各路资本押注长租公寓 我爱我家等布局先行

中国经济网北京6月9日讯(记者 李方) 近日,昆百大A披露了《发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书(草案)》。草案显示,昆百大A拟以61.82亿元收购我爱我家94%的股权。交易完成后,我爱我家将成为昆百大A的控股子公司,昆百大A将进入房地产中介服务行业新领域。

业内人士认为,房地产服务市场的变局从暗潮涌动走向前台,房地产中介资产证券化有望迎来高潮。随着未来二手房交易规模的增长以及我国二手房中介渗透率的提高,房地产存量资产管理业务的前景正在逐步得到认可。

公开数据显示,目前我国住房租赁市场的总收入价值已经超过1万亿元,租赁人口近1.6亿人。预计到2025年,这两个数字将分别接近3万亿元和2.3亿人;到2030年租赁市场的规模将超过4万亿元。

政策方面,住建部早在2015年便发布了《关于加快培育和发展住房出租市场的指导意见》,提出建立住房出租信息服务平台、推动开发商从开发销售向租售并举的经营模式转型等意见。去年6月,国务院发布《关于加快培育和发展住房出租市场的若干意见》,从培育市场主体、政策扶持等方面提出加快培育和发展住房出租市场。

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长租公寓获得风险投资情况。(来源:平安证券研究所)

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